Hiša Kanfanar
Na predaj · Kanfanar · Istarska
Opis nepremičnine
Kanfanar, Istra - Čudovita vila iz kamna z bazenom čaka na nove lastnike!
Kanfanar, Istra - Čudovita vila iz kamna z bazenom čaka na nove lastnike!
V slikovitem mestecu Kanfanar v Istri se nahaja ta izjemna vila, nekoč nepremičnina za najem, ki je zdaj na trgu naprodaj. S ponosom razpolaga s 200m2 bivalnega prostora, postavljena na obsežni parceli 600m2, kar je pravi poklon luksuznemu življenjskemu slogu. Arhitektura vile je popolna mešanica sodobnega udobja in tradicionalnega šarma, razprostira se čez dve etaži.
V pritličju se odpira vabljiva kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, ki vodi do privlačnega dvorišča. Prav tako se na tej etaži nahaja unikatno zasnovana spalnica s povešeno posteljo in lastno kopalnico. Po notranjem kamnitem stopnišču se povzpnemo na prvo nadstropje, kjer najdemo še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Posebnost je spalnica z galerijo za dodatne postelje in mrežo za ležanje s težo do 700 kg nad dnevno sobo, idealno za sproščujoče TV večere.
Kvaliteta gradnje je brez primerjave, z 30cm poroterm opekami, 10-15cm stiropor izolacijo in kamnito oblogo. Streha je Tondach z ventilacijo in 18cm izolacije. Uživajte v talnem ogrevanju v kuhinji, dnevni sobi, kopalnicah in hodniku, medtem ko so v spalnicah radiatorji centralnega ogrevanja. Vila se ponaša z ročno izdelanimi posteljami iz kovanega železa, keramičnimi tlemi "Cavali" in lesenimi oblogami v spalnicah. Okna in polkna so iz vrhunskega aluminija s troplastnim kaljenim steklom.
Kopalnice so opremljene s tuš kabinami "ONLY" z zaviralci, unikatnimi umivalniki iz kristalno-kalcita in kakovostno sanitarno opremo Catalano z vgrajenimi Geberit Sigma cisternami. Dnevna soba ima termalni kamin, centralni sesalnik, hiša pa je opremljena s 300 l bojlerjem in 400 l vodnim rezervoarjem za ogrevanje (Cordivari), z možnostjo dodajanja sončnih panelov in toplotne črpalke.
Zunanji prostor je prav tako impresiven, z 30 m2 bazenom z rimskimi stopnicami, hidromasažno klopjo, slapom, elektrolizo Zodiac, črpalko HARVARD in peskovnim filtrom. Zunanja kuhinja s kamnitim umivalnikom in plinskim žarom, zunanji tuš in avtomatski sistem za zalivanje rož dodajo šarm. Nepremičnina je le 15 minut vožnje od morja in prelepih plaž v Rovinju, blizu bistvenih ugodnosti, kot so šole, banke, lekarne in trgovine.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine, ki je vrhunec razkošja v Kanfanarju.
Poudarki lokacije:
Kanfanar, slikovito mesto v Istri, je znano po svoji bogati zgodovini in naravni lepoti. Le kratek izlet od osupljivih plaž Rovinja, mesto je obkroženo z bujno pokrajino, ki ponuja mirno in sproščujoče življenjsko okolje. Z bližino znamenitosti, kot sta Dvigrad in Morosini-Grimani grad, ter enostavnim dostopom do kulturnih središč, kot je Pula s svojo znano areno, ta lokacija obljublja mešanico miru in živahnosti.
Kontaktne informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-naslov: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-naslov: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2319
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kanfanar
644 000 € · 200 m²
3 220 €/m²
Podobnost 100 %
Kanfanar
750 000 € · 200 m²
3 750 €/m²
Podobnost 86 %
Kanfanar
190 000 € · 206 m²
922 €/m²
Podobnost 86 %
Kanfanar
450 000 € · 160 m²
2 813 €/m²
Podobnost 75 %
Kanfanar
639 000 € · 240 m²
2 663 €/m²
Podobnost 75 %
Kanfanar
695 000 € · 188 m²
3 697 €/m²
Podobnost 75 %
Kanfanar
620 000 € · 242 m²
2 562 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
8 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 644 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Kanfanar
- Okrožje
- Kanfanar
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52352
- Bivalna površina
- 200 m²
- Velikost zemljišča
- 600 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 10 000 m
- Leto izgradnje
- 2021
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286792
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 644 000 € · Cena na m²: 3 220 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 600 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 10 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 620 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 644 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 644 000 €; Molo Longo – 644 000 €; DUX Nekretnine – 644 000 €; Rebecca – 644 000 €; Smart Invest Properties – 645 000 €; Remax Centar nekretnina – 645 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kanfanar
Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 498
Vir: Wikipedia
