Na predaj · Rovinj · Istarska
Moderno stanovanje v novi stavbi z vrtom in garažo Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodaja moderno stanovanje v novogradnji z vrtom in garažo v Rovinju, ISTRA
Sodoben objekt v novogradnji se razprostira v pritličju, prvem in drugem nadstropju ter obsega pet stanovanj. Nahaja se na odlični lokaciji v priljubljenem Rovinju, le 2 km od prvih plaž in centra mesta.
V omenjenem objektu je naprodaj stanovanje v pritličju. Stanovanje ima skupno površino 115 m2 in se razteza v dveh etažah; pritličje in prvo nadstropje. V pritličju bo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, shramba in WC. Prostori v pritličju vodijo na pokrito teraso in vrt v velikosti 85 m2. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer bosta dve prostorni spalnici, delovna soba, velika garderobna omara, kopalnica in loža. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, eno zunaj in drugo v garaži velikosti 18 m2.
Ogrevanje in hlajenje bo preko toplotne črpalke, torej talnega gretja in klimatskih naprav. Imel bo pametno upravljanje ogrevanja preko interneta.
Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema. Zgrajena bo skupna mini sončna elektrarna.
Dvorišče bo hortikulturno urejeno z avtomatskim namakanjem in talno razsvetljavo.
Predviden zaključek del je v letu 2023.
To moderno stanovanje je idealna priložnost za družinsko življenje ali turizem.
Rovinj se nahaja na zahodni obali Istre pod Limskim zalivom. Bujna vegetacija, izjemno ugodna mikroklima ter naravno lepa in razčlenjena obala so Rovinj hitro naredili za najbolj iskano destinacijo na severnem Jadranu. Rovinj, ki je znan kot eno najbolj slikovitih in romantičnih mest v Sredozemlju, že desetletja privablja veliko število turistov. Prevzelo vas bo tudi 22 otokov in otočkov, prijetno sredozemsko podnebje, skrbno urejene zelene površine, čistoča in urejenost ulic, prijaznost lokalnega prebivalstva in številni dogodki.
Šifra objekta: ALG-1992
Energijski razred:A
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Rovinj
525 000 € · 112 m²
4 688 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
408 500 € · 123 m²
3 321 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
552 000 € · 118 m²
4 678 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
638 827 € · 116 m²
5 507 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 470 €/m²
Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 85 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia