Hiša Kanfanar

Opis nepremičnine

Prostorna hiša z bazenom, Istra, Kanfanar
Kanfanar - mestno središče v Istri z blagim sredozemskim podnebjem s 23 sončnimi urami letno. Območje, kot je Kanfanar, ima redko toliko zgodovinskih in kulturnih relikvij. Morda najpomembnejše arheološko najdišče je jama Saint-Romuald, kjer so fosilni ostanki homo sapiensa, paleolitskega lovca, in ostanki neandertalcev. Ta ljubka hiša z bazenom se nahaja v mestecu le deset minut vožnje od znanega turističnega mesta Rovinj in 5 km od srednjeveške vasice Svetvinčent. Nahaja se v mirni ulici in obdana z neokrnjeno naravo, ki zagotavlja mir in pobeg od mestnega vrveža. Hiša zgrajena v mediteranskem stilu meri 280 m2 na 889 m2 velikem zemljišču in vsebuje vse, kar potrebujete za bivanje in počitek. V pritličju je prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in dve kopalnici. Na voljo sta tudi savna in bivalni prostor s pogledom na bazen. V nadstropju so tri spalnice z lastno kopalnico, ena s teraso in shrambo. Hiša je klimatizirana, ima dimnike in cevi za peč za ogrevanje doma pozimi. Pritličje vodi na dvorišče s popolnoma delujočim kaminom, jedilno mizo in osupljivim 50 kvadratnih metrov velikim bazenom. Bazen in celotna hiša sta urejena, v bližini je tudi veliko kopališče. Na dvorišču je parkirišče za tri avtomobile. Šifra objekta: ALG-1907 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 120 €/m²

Razlika od mediane -27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 357 €/m²–3 585 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kanfanar 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Podobnost 95 % Kanfanar 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Podobnost 94 % Kanfanar 248 000 € · 250 m² 992 €/m² Podobnost 89 % Kanfanar 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Podobnost 89 % Kanfanar 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Podobnost 89 % Kanfanar 309 000 € · 300 m² 1 030 €/m² Podobnost 88 % Kanfanar 530 000 € · 291 m² 1 821 €/m² Podobnost 88 % Kanfanar 620 000 € · 242 m² 2 562 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Bale-Valle za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kanfanar

Okrožje

Bale

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52211

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

889 m²

Sobe

6

Spalnice

5

Kopalnice

5

Oddaljenost od centra

5 000 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2013

Bazen

Da

ID oglasa

286301

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 2 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 889 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia