Kuća Kanfanar

Opis nekretnine

Prostrana kuća s bazenom, Istra, Kanfanar
Kanfanar - gradsko središte u Istri s blagom mediteranskom klimom s 23 sunčana sata godišnje. Područje poput kanfanarskog kraja rijetko kada ima toliko povijesnih i kulturnih relikata. Možda najvažnije arheološko nalazište je špilja Saint-Romuald, dom fosilnih ostataka homo sapiensa, paleolitskog lovca, i ostataka neandertalaca. Ova lijepa kuća s bazenom nalazi se u malom mjestu udaljenom svega desetak minuta vožnje od poznatog turističkog grada Rovinja i 5 km od srednjovjekovnog sela Svetvinčent. Smještena je u mirnoj ulici i okružena netaknutom prirodom, te osigurava mir i bijeg od gradske vreve. Kuća izgrađena u mediteranskom stilu ima 280 m2 na parceli od 889 m2 i sadrži sve što je potrebno za život i odmor. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Tu su i sauna i salon s pogledom na bazen. Na katu su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jedna s terasom i ostava. Kuća je klimatizirana, ima dimnjake i cijevi za peć za grijanje doma zimi. Prizemlje vodi u dvorište s potpuno funkcionalnim kaminom, stolom za blagovanje i zadivljujućim bazenom od 50 četvornih metara. Bazen i cijela kuća su uređeni, au blizini je i veliko sunčalište. U dvorištu se nalazi parking za tri automobila. Šifra objekta: ALG-1907 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 120 €/m²

Razlika od medijana -27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 026 €/m²–3 589 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KANFANAR 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Sličnost 95 % KANFANAR 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Sličnost 94 % KANFANAR 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Sličnost 94 % KANFANAR 248 000 € · 250 m² 992 €/m² Sličnost 89 % KANFANAR 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Sličnost 89 % KANFANAR 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Sličnost 89 % KANFANAR 309 000 € · 300 m² 1 030 €/m² Sličnost 88 % KANFANAR 530 000 € · 291 m² 1 821 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 750 € Prema stopi općine Bale-Valle za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

630 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kanfanar

Općina

Bale

Županija

Istarska

Poštanski broj

52211

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

889 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

5

Kupaonice

5

Udaljenost od centra

5 000 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2013

Bazen

Da

ID oglasa

286301

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 2 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 889 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kanfanar

Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 498

Izvor: Wikipedia