Hiša Sveti Lovreč

Na predaj · Sveti Lovreč · Istarska

5 Sobe 220 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 670 000 € 3 045 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna hiša v izgradnji z bazenom, Istra, Sveti Lovreč
Sveti Lovreč leži sredi bujnih polj sivke na zahodnem delu istrskega polotoka, v neposrednem zaledju Vrsarja, Poreča in Rovinja, in je eno najbolje ohranjenih srednjeveških utrjenih mest v Istri. O njegovi pomembni vlogi skozi zgodovino govori lega mesteca na položni vzpetini, ki dominira nad območjem, kjer je posejanih kar 22 naselij, vasi in zaselkov. Ob rahlo razčlenjeni zahodni obali Istre je več globokih zalivov, od katerih je Limski zaliv delno del občine Sveti Lovreč. Limski zaliv je naravni fenomen velike znanstvene in estetske vrednosti; razglasili so ga za posebni rezervat v morju. ALPHA LUXE GROUP proda moderno vilo v gradnji, z bazenom v Svetem Lovreču, v bližini popularnega mesta Poreč. Vila je zgrajena kot ena stanovanjska enota neto površine 175 m², ki se razteza v dveh etažah, pritličju in nadstropju. V pritličju se nahaja bivalni prostor odprtega tipa, ki obsega dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso, spalnico z lastno kopalnico, WC za goste, pralnico in shrambo. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Vila je hlajena/ogrevana s sistemom talnega ogrevanja preko toplotne črpalke, klimatske naprave in kamin na drva v dnevni sobi. Zemljišče z bazenom ima površino 619 m2. Na lepo urejenem in ograjenem dvorišču je ob hiši pokrita letna kuhinja, osrednje mesto pa zavzema bazen dimenzij 9,5 m x 3,5 m s sončno ploščadjo. Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino idealno za mirno družinsko življenje kot tudi naložbo za namen turističnega najema. Šifra objekta: ALG-1626 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 045 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 208 €/m²
Razlika od mediane -27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–4 405 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Sveti Lovreč za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Sveti Lovreč
Okrožje
Sveti Lovreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52448
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
619 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
5
Vrsta gradnje
1
Energetski razred
pending
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286095

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 3 045 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 619 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Lovreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Občina Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je občina v Istri na Hrvaškem s središčem Sveti Lovreč Pazenatički. Spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 960

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje