Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 160 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 987 000 € 6 169 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila z bazenom v izgradnji, Istra, Poreč
Zgodovina Poreča je ena od nenehnih sprememb, selitev in pretresov, s stalno nestabilnostjo ljudi. Novi začetki se pojavljajo skozi preteklost kot stalnica. Nenehno se odkrivajo sledi številnih civilizacij in kultur, ki so prispevale k urbanemu in zgodovinskemu značaju mesta. V mirnem okolju, le 1,2 kilometra od morja, se gradi in prodaja moderna luksuzna vila s pogledom na naravo. Na zemljišču velikosti 605 m2 se nahaja vila s skupno površino 160,56 m2. Pritličje obsega predprostor, WC, tehnični prostor, pralnico, spalnico s kopalnico, delovno sobo, ki je lahko tudi manjša spalnica, kuhinjo z jedilnico in prostorno dnevno sobo z koncept odprtega prostora z neposrednim dostopom do terase in vrta. Idealno za zabavo in počitnice s prijatelji in družino. V prvem nadstropju te čudovite vile ima hodnik, zasebno kopalnico, dostop do pokrite terase in glavno spalnico z zasebno kopalnico in ločenim garderobnim prostorom. Na voljo je tudi zunanja savna, jacuzzi in prostor za sončenje. Pred pokrito teraso v pritličju je bazen s skupno površino 37,81 m2 s sončno ploščadjo, v kateri lahko uživate v toplih poletnih mesecih. To sodobno bivališče bo ogrevala in hladila toplotna črpalka, vključena pa sta tudi kamin in inverterska klimatska naprava. Prednost vile je, da lahko isti lastnik proda dodatne nepremičnine pod posestvom. Poleg tega sta na posestvu na voljo dve parkirni mesti. V mizarstvu bo uporabljen aluminij. Predviden zaključek gradnje je v letu 2023. Šifra objekta: ALG-1270

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 169 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 155 €/m²
Razlika od mediane +48,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 474 €/m²–4 703 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
987 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
605 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
1 200 m
Vrsta gradnje
1
Leto izgradnje
2023
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
285696

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 987 000 € · Cena na m²: 6 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 605 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje