Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 987 000 € 6 169 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Pool im Bau, Istrien, Poreč
Die Geschichte von Poreč ist eine der ständigen Veränderungen, Migrationen und Unruhen, mit der Instabilität der Menschen als Konstante. Neue Anfänge tauchen in der Vergangenheit als Konstante auf. Die Spuren vieler Zivilisationen und Kulturen, die zum urbanen und historischen Charakter der Stadt beigetragen haben, werden ständig entdeckt. In einer ruhigen Umgebung, nur 1,2 Kilometer vom Meer entfernt, wird eine moderne Luxusvilla mit Blick in die Natur gebaut und verkauft. Auf einem Grundstück von 605 m2 befindet sich eine Villa mit einer Gesamtfläche von 160,56 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Toilette, einem Technikraum, einer Waschküche, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Arbeitszimmer, das auch ein kleineres Schlafzimmer sein kann, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit einem offenes Raumkonzept mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ideal für Spaß und Urlaub mit Freunden und Familie. Im ersten Stock dieser schönen Villa verfügt es über einen Flur, ein eigenes Bad, Zugang zu einer überdachten Terrasse und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleidebereich. Es gibt auch eine Außensauna, einen Whirlpool und einen Bereich zum Sonnenbaden. Vor der überdachten Terrasse im Erdgeschoss befindet sich ein Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 37,81 m2 mit Sonnendeck, den Sie in den warmen Sommermonaten genießen können. Eine Wärmepumpe heizt und kühlt diese moderne Residenz, ein Kamin und eine Wechselrichter-Klimaanlage sind ebenfalls enthalten. Der Vorteil der Villa besteht darin, dass derselbe Eigentümer zusätzliches Eigentum unter dem Anwesen verkaufen kann. Außerdem stehen auf dem Grundstück zwei Parkplätze zur Verfügung. Aluminium wird in der Tischlerei verwendet. Die geplante Baufertigstellung ist 2023. Immobilien ID: ALG-1270

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 169 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 155 €/m²
Abweichung vom Median +48,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 474 €/m²–4 703 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
987 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
605 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
1 200 m
Bauart
1
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285696

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 987 000 € · Preis pro m²: 6 169 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 605 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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