Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Sobe 450 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 650 000 € 3 667 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna moderna vila z bazenom s pogledom na morje, Istra, Poreč
Poreč je priljubljeno poletno letovišče na obali istrskega polotoka v zahodni Hrvaški. Kompleks Evfrazijeve bazilike je iz 6. stoletja in je znan po bizantinskih mozaikih, posejanih z dragulji, v starodavnem starem mestnem jedru. Mesta za kampiranje, marine in plaže z vodnimi aktivnostmi privabljajo obiskovalce severno in južno od mestne obale. Jama Baredine, ki leži 6 kilometrov v notranjosti, je znana po svojih kapniških tvorbah. Na razdalji 12 kilometrov od mesta Poreč in morja, 20 kilometrov od slovenskega mejnega prehoda in 60 kilometrov od letališča Pula se prodaja ta luksuzna vila z bazenom, ki so jo zasnovali sodobni arhitekti. Vila se razteza v dveh etažah, pritličju in nadstropju, s skupno površino 450 m2. Zemljišče, na katerem se nahaja vila, ima skupno površino 1400 m². Pritličje, predsoba, hodnik, ogromna dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnica s kopalnico in shramba so del hiše. Iz dnevne sobe je dostopna delno pokrita terasa 47 m2 z letno kuhinjo in 50 m2 sončne ploščadi. Dostop po notranjih in zunanjih stopnicah v prvo nadstropje. V prvem nadstropju je pokrita terasa, hodnik s štirimi spalnicami in kopalnico. Glavna spalnica je izjemna, saj ima skupno velikost 17,20 m2 in ogromno garderobno omaro s skupno dolžino 8,56 m2. Nepremičnina je zgrajena iz kvalitetnih materialov s klimo in talnim gretjem. Vila ima tudi dve parkirni mesti. in in Šifra objekta: ALG-1232

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 746 €/m²
Razlika od mediane +33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 118 €/m²–3 472 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 813 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
450 m²
Velikost zemljišča
1 400 m²
Sobe
7
Spalnice
6
Kopalnice
5
Oddaljenost od morja
12 000 m
Oddaljenost od centra
12 000 m
Vrsta gradnje
1
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
285660

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 1 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 12 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje