Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Čudovita vila z bazenom in pogledom na morje, Istra, Marčana
Občina Marčana ima razčlenjeno obalo s skupno 36 km obale, ki se začne od zaliva Raš na severu do zaliva Budva na jugu. Območje ima značilnosti, značilne za elemente "rdeče Istre", podnebje pa je sredozemsko. Na 424 m2 se gradi ta vila z bazenom, s skupno bivalno površino 206 m2. Nahaja se v mirnem okolju, približno 1,5 km od prve plaže, sredi zelenja v mirnem zaselku pri Marčani, nedaleč od kristalno čistega morja. Vila se razprostira v pritličju in prvem nadstropju. Velik dnevni prostor, jedilnica, kuhinja, tri spalnice, tri kopalnice in kurilnica so del hiše. Na vrtu je 24 kvadratnih metrov velik zunanji bazen, ki vas bo v poletni vročini poskrbel za potrebno ohladitev, in pokrita terasa, kjer se lahko sprostite. Hiša vključuje tri parkirna mesta, talno gretje, klimo in kamin. Šifra objekta: ALG-1153 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 621 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 027 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 705 €/m²–3 985 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARčANA 810 000 € · 174 m² 4 655 €/m² Podobnost 86 % MARčANA 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Podobnost 77 % MARčANA 415 000 € · 170 m² 2 441 €/m² Podobnost 75 % MARčANA 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobnost 72 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnost 71 % MARčANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 71 % Marčana 1 200 000 € · 262 m² 4 580 €/m² Podobnost 68 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

540.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

206 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

1500

Vrsta gradnje

1

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2023

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285623

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 540.000 € · Cena na m²: 2 621 €/m²

How big is this property?

Bivalna površina: 206 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

How far is the property from the sea?

Oddaljenost od morja: 1500

Is the asking price fair compared to similar listings?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia