Apartma Podstrana

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - PODSTRANA
Podstrana, Strožanac, dvosobno stanovanje 77m2 v drugem nadstropju s pripadajočim parkirnim mestom in zasebnim garažnim prostorom (prizemlje) skupne dejanske neto površine 92 m2, oziroma neto uporabne površine 73 m2. Orientacija jug-sever. Stanovanje sestavlja dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, 2 spalnici, hodnik, kopalnica s WC-om, WC, loža. Stanovanje je etažirano, objekt legaliziran in lastniški list urejen. Takojša bližina vseh vsebin za višjo raven kakovosti bivanja in življenja, kot tudi za ukvarjanje s turizmom (700 m od plaže).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 822 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 108 €/m²

Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 870 €/m²–5 720 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Podstrana 548 355 € · 77 m² 7 121 €/m² Podobnost 100 % Podstrana 539 570 € · 76 m² 7 100 €/m² Podobnost 99 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnost 99 % Podstrana 276 526 € · 76 m² 3 639 €/m² Podobnost 99 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnost 99 % Podstrana 456 656 € · 80 m² 5 708 €/m² Podobnost 96 % Podstrana 548 168 € · 77 m² 7 119 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 441 800 € · 77 m² 5 738 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 153 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

371 280 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Podstrana

Okrožje

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21312

Bivalna površina

77 m²

Sobe

2

ID oglasa

55881

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 371 280 € · Cena na m²: 4 822 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia