Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, Pošesi, dvosobno stanovanje blizu morja
Prodamo dvosobno popolnoma opremljeno stanovanje v Medulinu v Pošesu, na atraktivni lokaciji in v bližini vseh bistvenih vsebin. Stanovanje obsega dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, ložo in vhod s parkirnim mestom. Nahaja se le nekaj minut hoje od morja, le kilometer do centra Medulina in 10 kilometrov do Pule. AIS-084 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-086

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 319 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 834 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 506 €/m²–4 368 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobnost 99 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnost 97 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

150 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2011

Leto prenove

2023

ID oglasa

292110

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia