Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - MARČANA
Ta lepa hiša s bazenom se nahaja v okolici Marčane, oddaljena le sedem kilometrov od morja. Posebnost hiše je njena lokacija, ker je obdana z zelenjem. Hiša se sestavlja v pritličju iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, sončno ležišče, bazen, žar. V nadstropju sta dve spalnici, od katerih ena ima tudi lastno teraso in kopalnico. Hiša je idealna za počitek in uživanje, ima pa potencial v turističnem najemanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 905 €/m²

Razlika od mediane +10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 157 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobnost 95 % Marčana 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Podobnost 95 % Marčana 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Podobnost 90 % Marčana 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobnost 90 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 88 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 88 % Marčana 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % Marčana 215 000 € · 101 m² 2 129 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 239 €–360 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

490 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

18665

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 490 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia