Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Stanovanje Novi Vinodolski, 81m2
Na odlični lokaciji se prodaja udobno stanovanje z veliko garažo in parkirnim mestom za dva vozila. Stanovanju pripadajo tri prostorne terase, od katerih je ena zajeta in primerna za uporabo večino leta. Stanovanje se nahaja v pritličju nove gradnje in je eno od 6 stanovanj v stavbi. Ima poseben vhod. Notranjost je premišljeno zasnovana in dobro izkoriščena ter razdeljena v dva dela, ki se lahko uporabljata kot ena celota ali kot dve ločeni enoti. Zelo atraktivno za kombinacijo osebne uporabe in turističnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 255 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 895 €/m²

Razlika od mediane -42,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 575 €/m²–6 470 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 116 m² 11 103 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 230 000 € · 106 m² 2 170 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 210 000 € · 87 m² 2 414 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 102 €–510 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

102 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

63715

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 255 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia