Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzni penthouse v novogradnji – Poreč
V atraktivnem naselju v Poreču se prodaja modernega penthousa, ki se nahaja v drugem nadstropju stavbe C, z dvema pripadajočima parkirnima mestoma, od katerih je eno opremljeno s polnilnico za električni avto. Penthouse je del projekta, ki obsega dve moderni stanovanjski stavbi s skupno desetimi stanovanji. Projekt združuje sodobno arhitekturo, energetsko učinkovitost in visoko kakovost gradnje ter nudi prijeten in moden način bivanja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Poreču.
Penthouse obsega vhodni hodnik, kuhinjo z jedilnico, prostorno dnevno sobo, tri spalnice, tri kopalnice, ločen WC, shrambo, ložo in teraso. Odprt koncept dnevnega prostora, velike steklene površine in skrbno zasnovani detajli ustvarjajo zračen in eleganten ambient z obilico naravne svetlobe.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in tehnični opremljenosti. Objekt je opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, lastno Mitsubishi toplotno črpalko za vsak stan, rezervoarjem tople vode s kapaciteto 200 litrov ter Mitsubishi inverter klimatskimi napravami. Digitalne krmilne enote omogočajo individualno regulacijo ogrevanja in hlajenja. PVC stavbno pohištvo s trojnim steklom, električne rolete in komarniki na vseh oknih in balkonskih vratih dodatno prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti.
Varnost je zagotovljena z protivlomnimi vhodnimi vrati, video domofonom ter protipožarnimi sistemi in izolacijo stopnišča. Notranja oprema vključuje kakovostna vrata s skritimi podboji in možnost izbire talnih oblog iz uvoza iz Italije. Konstrukcija objekta je izvedena iz kakovostne opeke, z toplotno fasado debeline 10 cm. Predvidena je tudi priprava za vgradnjo kamina.
Posebna prednost tega penthousa sta dve pripadajoči parkirni mesti, od katerih eno vsebuje polnilnico za električni avto.
Mirno okolje nudi zasebnost in sprostitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do zgodovinskega mestnega jedra, urejenih plaž, restavracij, kavarn in trgovin.
Ta penthouse predstavlja odlično izbiro za tiste, ki iščejo moden in kakovosten dom, nepremičnino za počitnice ali dolgoročno naložbo, z vsemi prednostmi novogradnje, vrhunske opreme in atraktivne lokacije.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
695 000 € · 169 m²
4 112 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 163 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 3
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 374931
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 4 141 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 163 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
