Apartma Centar

Opis nepremičnine

Pula, stan 88 m2
Na prodajo je prostoren stan površine 88,32 m², ki se nahaja v četrtem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala, zgrajene konec osemdesetih let, v samem središču Pule. Od glavne mestne tržnice je oddaljen le pet minut hoje. Stanovanje obsega 3,5 sobe – dnevno sobo in tri dodatne sobe, kuhinjo, kopalnico, ločen WC, dva hodnika ter dva balkona. Nepremičnini pripada tudi lastno parkirno mesto, prostor za sušenje perila v nadstropju, klet ter podstrešje za uporabo, kar dodatno povečuje funkcionalnost in udobje bivanja. Zahvaljujoč odlični lokaciji v središču mesta in prostornemu tlorisu je stanovanje idealno za družinsko življenje ali kot naložba. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 807 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 303 €/m²

Razlika od mediane -15,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 859 €/m²–3 433 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 293 073 € · 89 m² 3 293 €/m² Podobnost 94 % Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Podobnost 93 % Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobnost 91 % Centar 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Podobnost 91 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobnost 90 % Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobnost 90 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobnost 90 % Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

247 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

4

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

800 m

Oddaljenost od centra

700 m

Leto izgradnje

1986

ID oglasa

374340

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 000 € · Cena na m²: 2 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia