Apartma Vabriga

Opis nepremičnine

Vabriga – novogradnja, stan v prizidju s vrtom 200 m²
V Vabrigi se prodaja stan v novogradnji, nameščen v pritličju stanovanjske zgradbe, skupne površine 99,15 m². Stan se odlikuje funkcionalno razporeditvijo in prostornim dnevnim prostorom, povezanem s kuhinjo in jedilnico. Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje z dnevno sobo in jedilnico, treh spalnic, hodnika, garderobe in dveh kopalnic. Iz stanovanja se izhaja na teraso, dodatno vrednost nepremičnine pa daje pripadajoči vrt površine 200 m², ki nudi prostor za sprostitev in bivanje na prostem. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko bivanje, počitnice ali kot naložbo za turistični najem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 343 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 110 €/m²

Razlika od mediane +5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 774 €/m²–4 652 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnost 93 % Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnost 91 % Vabriga 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobnost 84 % Vabriga 323 000 € · 94 m² 3 436 €/m² Podobnost 83 % Vabriga 372 000 € · 98 m² 3 796 €/m² Podobnost 81 % Vabriga 422 500 € · 90 m² 4 694 €/m² Podobnost 76 % Vabriga 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 73 % Vabriga 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

99 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

1 700 m

Oddaljenost od centra

500 m

Dvigalo

Da

ID oglasa

372973

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 343 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vabriga

Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 464

Vir: Wikipedia