Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, Pošesi, apartma s pogledom na morje, 150 m od morja
Na prodajo je stanovanje površine 73,54 m², ki se nahaja v prvem nadstropju samostojne hiše, ki ima le dva stanovanja, v atraktivnem naselju v Medulinu, le 150 metrov od morja. Stanovanje ponuja tudi lep pogled na morje. Stanovanje sestavljajo dve spalnici, dnevna soba, kuhinja, hodnik, kopalnica, loža in terasa. Posebna prednost te nepremičnine je lastno parkirno mesto. Zaradi odlične lokacije, bližine morja, pogleda na morje in majhnega števila stanovanj v objektu, je nepremičnina idealna za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Odlična priložnost za tiste, ki iščejo stanovanje v mirnem delu Medulina, blizu morja, s čudovitim pogledom na morje in lastnim parkirnim mestom. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 822 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 955 €/m²

Razlika od mediane +21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–4 737 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Podobnost 97 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 94 % Medulin 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnost 93 % Medulin 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobnost 93 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 91 % Medulin 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnost 91 % Medulin 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 90 % Medulin 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

352 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

150 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

2000

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

372864

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 352 000 € · Cena na m²: 4 822 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia