Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 290 174 € 4 030 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v moderni novogradnji s bazenom, blizu Fažane!
Novo v ponudbi! Nudimo moderne stanove v novogradnji s bazenom, ki so del privlačnega projekta, ki obsega štiri stavbe s skupno 23 stanovanji različnih velikosti in razporeditev. Projekt se nahaja na odlični lokaciji – mirno okolje v bližini morja in vseh pomembnih vsebin. Stan A3, površine 72,24 m2, se nahaja v 1. nadstropju stavbe s 3 etažami. Stanovanje obsega vhodni hodnik, garderobo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici in teraso. Oprema in standard: Talno ogrevanje v kopalnicah. Visokokakovostne keramične ploščice. PVC stavbno pohištvo francoskega tipa z roletami in komarniki. Kopalniška oprema priznanih proizvajalcev. Klimatska naprava. Protivlomna vhodna vrata. Možnost izbire končne talne obloge – keramika, parket ali laminat v spalnicah. Parkirno mesto vključeno v ceno. Priprava za polnilne postaje za električna vozila na vsakem parkirnem mestu. Začetek del je predviden konec leta 2026, zaključek pa se pričakuje do leta 2028. Ta nepremičnina je idealna za celoletno bivanje, počitek ali kot naložba za turistični najem. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 030 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 892 €/m²

Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 083 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnost 100 %

Fažana 302 494 € · 72 m² 4 201 €/m² Podobnost 100 %

Fažana 299 645 € · 72 m² 4 162 €/m² Podobnost 93 %

Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 8 različic

Dodatne informacije

Cena: 290 174 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 1 300 m
Oddaljenost od centra: 3 500 m
Leto izgradnje: 2025
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 365653

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 174 € · Cena na m²: 4 030 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia