Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Višnjan, hiša 252 m2
Na prodajo je hiša, ki se nahaja v mirni istrski vasi, nedaleč od Poreča in Višnjana. Nepremičnina ponuja prijetno in sproščujoče okolje, daleč od mestnega hrupa. Hiša obsega 252 m² bivalne površine, medtem ko je zemljišče veliko 585 m². Sestavljena je iz 7 sob in 4 kopalnic s straniščem, kar jo dela idealno za večjo družino ali kot naložbo za turistični najem. Posebno vrednost tej nepremičnini daje prostorna terasa s bazenom in lepo urejenim vrtom, ki je popoln za uživanje in sprostitev. Na parceli se nahaja tudi pomožni objekt, ki ponuja možnost preureditve v zasebni wellness prostor. Hiša je opremljena s pečjo na drva, kaminom in klimatsko napravo, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Dodatne vsebine: urejeno dvorišče in vrt bazen žar vrtna hišica Odlična priložnost za mirno družinsko življenje ali kot naložba v turizem. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 583 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 037 €/m²

Razlika od mediane -47,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 517 €/m²–4 346 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 890 000 € · 252 m² 3 532 €/m² Podobnost 86 % Višnjan 445 000 € · 250 m² 1 780 €/m² Podobnost 83 % Višnjan 980 000 € · 250 m² 3 920 €/m² Podobnost 83 % Višnjan 704 000 € · 253 m² 2 783 €/m² Podobnost 82 % Višnjan 950 000 € · 270 m² 3 519 €/m² Podobnost 81 % Višnjan 1 150 000 € · 262 m² 4 389 €/m² Podobnost 80 % Višnjan 810 000 € · 265 m² 3 057 €/m² Podobnost 78 % Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 260 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

252 m²

Velikost zemljišča

585 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1980

ID oglasa

359436

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 1 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 252 m² · Velikost zemljišča: 585 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia