Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Zambratija – stanovanje 69 m², ob morju
V Zambratiji, v stavbi, ki se nahaja takoj ob morju, manj kot 50 metrov od obale, se prodaja opremljen in kakovostno opremljen stan velikosti 69 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe. Stan je takoj vseljiv in predstavlja odlično izbiro za počitnice, celoletno bivanje ali naložbo. Stan sestavljajo dve spalnici, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in balkon. Dnevni prostor in kopalnica sta opremljena s talnim ogrevanjem, celoten stan pa je klimatiziran s kar tremi klimatskimi napravami, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto. Stan se prodaja opremljen in pripravljen za takojšnjo vselitev. Ob stanu pripada tudi lastno parkirno mesto v garaži. Zahvaljujoč izjemni lokaciji neposredno ob morju je stan še posebej zanimiv za lastno uporabo, počitnice ali turistični najem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 377 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 715 €/m²

Razlika od mediane +35,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 336 €/m²–5 226 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 88 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 88 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobnost 84 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnost 84 % UMAG 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 84 % LOVREčICA 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobnost 83 % UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnost 83 % LOVREčICA 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

20 m

Oddaljenost od centra

300 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2019

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358662

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 6 377 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia