Hiša Galižana

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 161 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 037 €/m²

Opis nepremičnine

GaliŽana - moderna hiša naprodaj z bazenom, jacuzzijem in pogledom na morje!
Moderna hiša s bazenom in pogledom na morje – Galižana, Istra Na prodaj je moderna zasebna hiša, ki se nahaja v mirnem delu Galižane, le 13 minut vožnje od Fažane, morja in čudovitih plaž. Hiša se nahaja ob gozdu, kar zagotavlja popolno zasebnost, mir in naravno okolje, z odprtim pogledom na morje iz nadstropja. Načrtovan zaključek gradnje je maj 2026, hiša pa se prodaja po sistemu „ključ v roke”, pripravljena za vselitev ali turistični najem brez dodatnih vlaganj. Hiša stoji na parceli velikosti 750 m², od tega približno 580 m² predstavlja neizgrajeni del dvorišča, idealen za uživanje na prostem in dodatno ureditev po lastnih željah. Skupna bivalna površina znaša 161,5 m², razporejenih na 84 m² pritličja in 77,5 m² nadstropja. Pritličje je zasnovano kot prostoren dnevni del in obsega prijeten dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, shrambo, hodnik ter pokrito teraso z neposrednim izhodom na bazen in dvorišče. V nadstropju se nahajajo tri udobne spalnice, štiri kopalnice, hodnik ter dve pokriti terasi s čudovitim pogledom na morje, ki dodatno poudarjata ekskluzivnost te nepremičnine. Tehnične specifikacije: -klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, talno ogrevanje v celotni hiši, -aluminijasta stavbna pohištva z dvojnim steklom, -septična jama, -zasebno parkirišče, -bazen, -jacuzzi Prednosti lokacije: -mirno in avtentično istrsko naselje -blizu Pule, Fažane in morja -hiter dostop do avtoceste -obkroženo z naravo in zelenjem -trgovine, šole, restavracije in vse storitve oddaljene le nekaj minut Ta nepremičnina je idealna za luksuzno družinsko življenje, počitek ali kot odlična naložba za turistični najem. Za dodatne informacije, tlorise ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 037 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 574 €/m²
Razlika od mediane +13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 262 €/m²–4 045 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 322 €–1 288 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Galižana
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
161 m²
Velikost zemljišča
585 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
4
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
6 000 m
Oddaljenost od centra
1 100 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
356873

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 161 m² · Velikost zemljišča: 585 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Galižana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Galižana

Galižana je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 620

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje