Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Novogradnja! Pula. Valdebek. Stanovanje z veliko teraso približno 50 m2.
Stan na 2. nadstropju novogradnje, ki se sestoji iz vhoda, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje z dnevno sobo ter teraso. V nadaljevanju je velika dodatna terasa velikosti cca 50 m2 s pripravami za vodo in elektriko, kar omogoča, da se ustvari poletna kuhinja. Z terase je lep pogled na mesto. Dva klimatska naprava. Talno ogrevanje. Ob stanovanju je parkirno mesto. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 273 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 503 €/m²

Razlika od mediane +22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–4 367 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 % VALDEBEK 190 000 € · 51 m² 3 725 €/m² Podobnost 94 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 94 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnost 94 % MONTE MAGNO 170 560 € · 55 m² 3 101 €/m² Podobnost 90 % VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 89 % ŠIKIćI 183 000 € · 54 m² 3 389 €/m² Podobnost 89 % MONTE MAGNO 176 000 € · 54 m² 3 259 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

3 000 m

Oddaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

356846

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia