Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Enosobno stanovanje B3 v 3. nadstropju s STREŠNO TERASO, Vabriga!
V Vabrigi, Istra, prodajamo enosoben stan oznake B3, velikosti 52,86 m², na 3. nadstropju. Stanu pripada tudi strešna terasa velikosti 39 m², s katere se razprostira čudovit pogled na morje.
Stan se nahaja v stavbi, ki obsega skupno 23 stanovanj, stavba bo opremljena z dvigalom.
Stan B3, velikosti 52,86 m², sestavljajo:
- predsoba, dnevna soba, kuhinja in jedilnica 35,06 m²
- pokrita terasa 5,16 m² * koef. 0,50 = 2,58 m²
- spalnica velikosti 11,19 m²
- kopalnica velikosti 4,03 m²
Stanu pripada tudi shrambe (1,82 m² * koef. 0,50 = 0,91 m²) v pritličju stavbe, strešna terasa (39 m² * koef. 0,25 = 9,70 m²) in parkirno mesto.
V vsaki prostoriji je predvidena klimatska naprava, v kopalnici pa talno ogrevanje.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%.
Na voljo smo za dodatne informacije in oglede.
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
215 000 € · 52 m²
4 135 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
335 760 € · 55 m²
6 105 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
270 896 € · 49 m²
5 528 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
256 015 € · 49 m²
5 225 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
230 045 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
252 946 € · 48 m²
5 270 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 273 020 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 52 m²
- Sobe
- 1
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 3
- Število nadstropij
- 4
- Pogled na morje
- Da
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2023
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 356126
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 273 020 € · Cena na m²: 5 250 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 52 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
