Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stan v Rovinju: popolna bližina morja in narave, idealen za družino ali naložbo
Ta čudovita stanovanje v Rovinju ponuja popolno kombinacijo udobja in bližine naravnih lepot. Nahaja se le 50 metrov od morja, kar vam omogoča uživanje v morskih radostih vsak dan. S površino 98,90 m², stanovanje obsega tri spalnice, prostorno dnevno sobo in dve moderni kopalnici, kar ga dela idealnega za družino ali kot naložbo. Na drugem nadstropju stavbe s samo tremi nadstropji boste uživali v mirnem okolju, hkrati pa ste oddaljeni le 800 metrov od središča mesta. Vzdrževano v odličnem stanju, to stanovanje je prava priložnost za življenje ob morju. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 898 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 449 €/m²

Razlika od mediane +10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–5 749 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 425 500 € · 97 m² 4 387 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 613 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

50 m

Oddaljenost od centra

800 m

Leto izgradnje

1995

ID oglasa

355378

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 4 898 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia