Apartma Gregovica

Opis nepremičnine

Stanovanje v Puli! Z dvema spalnicama! Gregovica. V bližini nove bolnišnice.
Ponujamo stanovanje v pritličju 100 m2. Stanovanje obsega dve spalnici, kopalnico, WC, hodnik, dnevno sobo z jedilnico 52 m2. Pred stanovanjem je vrt cca 25 m2, ki pripada stanovanju. Možno je parkirati tam ali parkirati v slepi ulici. Možno je ogrevanje z radiatorji (centralno), vendar je potrebna vgradnja kotlovnice (električni kotel ali peč na pelete/drva). Razpeljane cevi in ​​radiatorji. Zelo svetlo in prostorno stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 880 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 368 €/m²

Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 003 €/m²–4 149 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gregovica 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 93 % CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Podobnost 79 % CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Podobnost 79 % VERUDA 507 887 € · 99 m² 5 130 €/m² Podobnost 79 % VERUDA 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Podobnost 79 % VALMADE 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnost 79 % VERUDA 260 000 € · 104 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

288 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gregovica

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

25 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

5 000 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2015

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355181

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 000 € · Cena na m²: 2 880 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia