Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša v centru Marčane z 2 stanoma, kletjo in delavnico
Na prodaji odlična hiša v kraju Marčana, 20 min od Pule. Hiša obsega 2 dvosobna stanovanja v pritličju in nadstropju ter podstrešje. Vsako stanovanje je približno 90 m2 in obsega vhodni prostor, 2 velike spalnice, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico. V vrtu v ločeni stavbi sta klet in delavnica ali skladišče. Hiša je v dobrem ohranjenem stanju, suha, brez vlage in takoj vseljiva, vendar jo je po želji mogoče renovirati in modernizirati. Streha je v odličnem stanju, okna so lesena. Vsi objekti so legalizirani, vendar postopek vpisa še vedno poteka. Za dodatne informacije, vprašanja in ogled nas kontaktirajte na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 383 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 806 €/m²

Razlika od mediane -50,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 257 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 431 000 € · 180 m² 2 394 €/m² Podobnost 100 % Marčana 467 000 € · 173 m² 2 699 €/m² Podobnost 96 % Marčana 480 000 € · 170 m² 2 824 €/m² Podobnost 95 % Marčana 480 000 € · 170 m² 2 824 €/m² Podobnost 95 % Marčana 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnost 93 % Marčana 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Podobnost 91 % Marčana 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnost 90 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 477 €–720 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

263 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od centra

100 m

Leto izgradnje

1973

ID oglasa

355034

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 1 383 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 263 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia