Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Zadarska
Opis nepremičnine
Novigrad, stan 47 m2
Na prodajo je popolnoma obnovljen in moderno opremljen apartma – mansarda površine 47 m², ki se nahaja v 3. nadstropju očarljive zgodovinske stavbe v samem srcu Novigrada, na polotoku, znotraj stare mestne jedri.
Apartma obsega dve spalnici s poševnim stropom ter svetlo in zračno dnevno sobo. Popolnoma je bil renoviran pred 3 leti – vključno z električnimi in vodovodnimi inštalacijami, tlemi, stenami in stavbnim pohištvom – ter se prodaja z novim pohištvom, pripravljen za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema.
Opremljen je s klimatsko napravo in norveškimi radiatorji, ki omogočajo energetsko učinkovito ogrevanje z nizkimi stroški.
Ključne značilnosti:
- 2 spalnici
- svetla dnevna soba
- klimatska naprava
- norveški radiatorji
- popolnoma renoviran interier in inštalacije
- prodaja se opremljen
Investicijski potencial:
Apartma je kategoriziran za turistični najem in se uspešno oddaja vsako leto. Nahaja se na popolnoma obnovljenem zgodovinskem trgu Pozzetto, le 2–3 minute hoje od plaže, restavracij in kavarn. Stavba ima skupno 4 stanovanja, vsa v funkciji najema, dodatna prednost pa je tudi obnovljena infrastruktura (kanalizacija in vodovod).
Odlična priložnost za varno naložbo ali lasten kotiček ob morju.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
267 500 € · 47 m²
5 691 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
220 000 € · 50 m²
4 400 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 47 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 3
- Število nadstropij
- 3
- ID oglasa
- 351524
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 149 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 47 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
