Apartma Lovrečica
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag! Lovrečica – novogradnja na odlični lokaciji.
UMAG – Lovrečica | Stan v pritličju S2B | Novogradnja na odlični lokaciji
Na prodajo je moden stan v kvalitetni novogradnji, ki se nahaja v mirnem in ekskluzivnem naselju Lovrečica, v bližini Umaga.
Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, ki nudi zasebnost, zelenje in prijetno okolje, hkrati pa je blizu morja in vseh pomembnih vsebin. Stan je oddaljen le cca 1,5 km od centra Umaga ter nekaj sto metrov od obale morja, kar ga dela idealnega za vsakodnevno življenje, počitek ali turistični najem.
Stan se nahaja v pritličju moderne zgradbe sodobnega dizajna. Kompleks obsega skupno 12 stanovanj in vključuje podzemno garažo z lastnimi parkirnimi mesti. Dodatno vrednost tej nepremičnini daje ogrevani bazen dimenzij 6 x 12 m, ki se nahaja pred zgradbo.
Skupna površina stanovanja znaša 74,30 m².
Stan S2B obsega:
dnevno sobo – 27,15 m²
pokrito teraso – 8,00 m²
spalnico – 11,60 m²
spalnico – 11,60 m²
spalnico – 7,00 m²
kopalnico – 6,65 m²
ločen WC – 2,30 m²
Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe čez dan, kar prostor deluje še prostornneje in prijetneje.
Stan je zgrajen po sodobnih standardih, z uporabo kakovostnih materialov in zaključnih obdelav. Opremljen je s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi vse leto. Vsaka prostorija ima klimatsko napravo za maksimalno udobje.
Stanu pripada garažno mesto in shramba, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju.
Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za bivanje, počitek ali kot naložbo za turistični najem, zahvaljujoč svoji odlični lokaciji v enem od najbolj zaželenih delov Istre.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovrečica
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnost 92 %
Lovrečica
413 000 € · 82 m²
5 037 €/m²
Podobnost 92 %
Lovrečica
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnost 91 %
Lovrečica
352 000 € · 70 m²
5 029 €/m²
Podobnost 90 %
Lovrečica
313 000 € · 70 m²
4 471 €/m²
Podobnost 90 %
Lovrečica
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Podobnost 88 %
Lovrečica
360 000 € · 72 m²
5 000 €/m²
Podobnost 88 %
Lovrečica
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 334 350 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovrečica
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Oddaljenost od morja
- 750 m
- Oddaljenost od centra
- 1 500 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 351405
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 334 350 € · Cena na m²: 4 518 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 750 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovrečica
Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 123
Vir: Wikipedia
