Hiša Zambratija

Opis nepremičnine

Prodamo hišo, Zambratija
Prodamo hišo, Zambratija, na skupni parceli 655 m2. Mesto Zambratija se nahaja na zahodni strani istrskega polotoka, med Umagom in Savudrijo. Na parceli je zgrajena hiša v dveh etažah, tri stanovanja. V pritličju sta dve stanovanji s skupno površino 100 m2 (60 + 40 m2) in eno stanovanje s površino 100 m2 v prvem nadstropju. Ob hiši je garaža s površino 60 m2, dovolj za namestitev avtomobila ali čolna. S terase zgornjega stanovanja in ravne strehe garaže je pogled na morje. Hiša ima prostoren vrt, kjer je možno zgraditi bazen. Hiša je priključena na celotno komunalno infrastrukturo - elektrika, vodovod in kanalizacija. Nepremičnina je v čisti lasti in ima vso potrebno dokumentacijo. Parcela ima projekt z zgrajenim objektom in je odlična priložnost za investicijo. Objekt je oddaljen približno 200 m od obale s peščenimi, kamnitimi in prodnatimi plažami ter kristalno čistim, azurnim morjem. Za več informacij se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 696 €/m²–4 693 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 600 000 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 83 % Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 83 % Umag 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnost 80 % Umag 1 200 000 € · 203 m² 5 911 €/m² Podobnost 74 % Umag 985 000 € · 210 m² 4 690 €/m² Podobnost 70 % Murine 567 000 € · 200 m² 2 835 €/m² Podobnost 68 % Savudrija 980 910 € · 209 m² 4 693 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 600 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

655 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

3

Garaža

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

200 m

Leto izgradnje

1980

ID oglasa

351104

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 655 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia