Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novo ponujeno stanovanje v Novigradu
Stanovanje v bližini morja in centra Novigrada s skupno bivalno površino 46 m2. Stanovanje obsega eno spalnico, kopalnico, kuhinjo in jedilnico, dnevno sobo, klet in balkon. Stanovanje se ogreva in hladi s pomočjo vgrajene klime. Vsi uporabniki stanovanjskega objekta imajo dostop do bazena. Objekt je bil zgrajen leta 2009. Stanovanju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Morje in urejene plaže so oddaljene le 800 m, center mesta pa le 1000 m. V neposredni bližini se nahajajo vse potrebne vsebine za prijetno življenje ali počitnice na morju, kot so trgovine, banke, pošta, avtobusna postaja, restavracije. Info +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 625 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 400 €/m²–5 022 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 280 000 € · 44 m² 6 364 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

46 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

800 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Leto izgradnje

2009

ID oglasa

340738

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia