Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad – Novogradnja, stan 78 m² s teraso 13 m².
Novigrad – Novogradnja, stan 78 m² s terasom od 13 m². Novo v ponudbi! Prodaja se stan S5 površine 78 m² v 1. nadstropju moderne stavbe s skupno 8 stanovi. Razpored: Hodnik + dnevna soba + kuhinja in jedilnica - 31,89 m² WC - 2,53 m² Spalnica 1 - 12,07 m² Spalnica 2 - 15,68 m² Kopalnica - 5,95 m² Terasa 13,27 m² * 0,75 = 9,95 m² NETTO bivalna površina S5 - 78,07 m² V stanovanju je v vsaki prostoriji 1 klimatska naprava, v kopalnici je talno ogrevanje. Stanovanje se nahaja na atraktivni lokaciji v Novigradu. Obkroženo je z mirnostjo in zasebnostjo, hkrati pa nudi odlično povezavo z večjimi mesti, plažami in znanimi istrskimi destinacijami. Idealno je za ljubitelje morja, športa in sodobnega načina življenja. Uporabno dovoljenje je pridobljeno, etažiranje je v teku. Kontakt za več informacij: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 146 €/m²

Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

78 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

340433

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia