Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Prodaja apartmana v novogradnji s dvema parkirnima mestoma, 5 minut od plaže, Umag! A 16
Novo v ponudbi! Čudoviti apartmaji blizu plaže, Umag! Prodajamo stanovanja v novem stanovanjskem projektu blizu Umaga. Stan A16 se nahaja v pritličju stavbe s tremi etažami. Na vsaki etaži je en stan. Stanovanje obsega hodnik, 4 spalnice, 2 kopalnici, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, veliko teraso ter vrt velikosti 274,80 m2. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti (15.000 + DDV). Cena stanovanja s parkirnima mestoma je 480.000 + DDV. Zapisana cena velja za pravne osebe, na ceno za fizične osebe se doda znesek DDV. Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 519 €/m²

Razlika od mediane -9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 758 €/m²–5 021 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovrečica 613 750 € · 112 m² 5 480 €/m² Podobnost 89 % Lovrečica 491 500 € · 98 m² 5 015 €/m² Podobnost 85 % Lovrečica 438 300 € · 97 m² 4 519 €/m² Podobnost 84 % Vilanija 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Podobnost 82 % Lovrečica 611 420 € · 124 m² 4 931 €/m² Podobnost 79 % Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobnost 79 % Lovrečica 604 688 € · 116 m² 5 213 €/m² Podobnost 77 % Savudrija 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

274 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

340327

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 274 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia