Hiša Bašanija

Opis nepremičnine

Umag - prenovljena istrska hiša 400 m od plaže
Na prodajo je prenovljena istarska hiša v Umagu, oddaljena le 400 metrov od plaže. Hiša je skrbno urejena in nikoli ni bila uporabljena za turistične namene, kar jo dela izjemno ohranjeno in primerno za celoletno bivanje. V pritličju se nahajajo odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, shramba ter ločen WC, medtem ko se v nadstropju nahajajo tri spalnice in kopalnica. Dvorišče in terasa sta izdelana iz istarskega kanfanarskega kamna, terasa z poletno kuhinjo pa ponuja popolno mesto za druženje in sprostitev. Po celotni hiši je vgrajen ogrevalni sistem s kaminom, dodatno so nameščeni radiatorji in klima naprava, dodatna izolacija pa zagotavlja prijetno temperaturo tudi v toplejših mesecih. Hiša se prodaja popolnoma opremljena, nahaja se na atraktivni in mirni lokaciji v bližini morja, z mnogimi rekreacijskimi in gastronomskimi vsebinami v okolici. Za dodatne informacije, prosimo kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 357 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 263 €/m²–4 335 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 654 000 € · 144 m² 4 542 €/m² Podobnost 82 % Bašanija 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnost 80 % Umag 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 80 % Zambratija 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 % Umag 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnost 79 % Zambratija 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Podobnost 78 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 78 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

503 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Bašanija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

185 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

400 m

Oddaljenost od centra

6 000 m

Energetski razred

A

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

339760

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 503 600 € · Cena na m²: 3 357 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bašanija

Bašanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 193

Vir: Wikipedia