Apartma Nova Vas

Opis nepremičnine

Brtonigla! Stanovanje
Stanovanje v tradicionalni istarski kamniti hiši z romantičnim pogledom na morje, čudovite sončne zahode in skrito teraso. Stanovanje ima zasebni vhod, 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 terasi, popolnoma opremljeno kuhinjo z jedilnico. Hiša je bila zgrajena v začetku 20. stoletja, stanovanja so bila zgrajena leta 2007, prenovljeno pa je bilo leta 2021. Popolnoma novo pohištvo. Stanovanje je tudi v zimskih mesecih popolnoma suho, stene so popolnoma zdrave. Kategoriziran 4* in hiša ima uporabno dovoljenje. Površina stanovanja 57m2 + terasa 16m2, skupaj 73m2. Vrhunska lokacija v Istri, 10 minut odaljeno od Novigrada, Umaga, Grožnjana, Motovuna, 5 minut od parka Istralandia, v osrčju narave, obdano z vinogradi in oljčnimi nasadi, a le 10 minut od morja in turističnih aktivnosti. V neposredni bližini se nahajajo odlične vinske kleti in tradicionalne vrhunske restavracije. Na voljo je veliko poti za cestno in treking kolesarjenje, v bližini pa lahko igrate golf, tenis, plavate in jadrate. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 425 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 805 €/m²

Razlika od mediane +22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 273 €/m²–4 055 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 91 % Nova Vas 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 86 % Brtonigla 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnost 84 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 79 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 79 % Brtonigla 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobnost 75 % Brtonigla 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobnost 75 % Brtonigla 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Brtonigla-Verteneglio za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Vas

Okrožje

Brtonigla

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52474

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Nadstropje

2

Število nadstropij

2

Pogled na morje

Da

Leto izgradnje

1900

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

287897

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 425 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Brtonigla-Verteneglio — mediana 3 266 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nova Vas, Poreč

Nova Vas je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 589

Vir: Wikipedia