Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša Marčana, 107m2
Hiša se nahaja le osmnajst kilometrov od Pule in morja, letališča ter trgovin v majhni mirni vasici pri Marčaneh. Objekt je enonadstropna hiša skupne površine 106,88 m² z pripadajočim zemljiščem 26 000 m², od tega je 5 000 m² gradbeno. Hiša ima kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo s čudovitim kaminom na drva, dve spalnici, kopalnico in malo shrambe. Pred hišo je zaprta veranda površine 20 m² in nataknjen terasa 17 m². Malo dlje od hiše je velika garaža površine 98 m². Ogrevanje v hiši je kamin na drva in klimatska naprava. Glede na velikost posestva, ki znaša 26 000 m², od tega je 5 000 m² gradbeno, je primerno za izgradnjo še hiš na parceli, npr. hiša ali vila za oddajanje. Hiša je takoj vseljiva, zato ne potrebuje adaptacije. Lahko se kupi popolnoma opremljena ali prazna, po dogovoru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 551 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 220 €/m²

Razlika od mediane +10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 159 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 449 000 € · 105 m² 4 276 €/m² Podobnost 98 % Marčana 100 000 € · 110 m² 909 €/m² Podobnost 89 % Marčana 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 87 % Marčana 215 000 € · 101 m² 2 129 €/m² Podobnost 85 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 84 % Marčana 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 84 % Marčana 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 84 % Marčana 190 000 € · 110 m² 1 727 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–428 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

107 m²

Velikost zemljišča

26 000 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

17630

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 551 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m² · Velikost zemljišča: 26 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia