Hiša Sveti Lovreč

Opis nepremičnine

Vila z bazenom in pogledom na naravo – okolica Poreča, Istra
V okolici Poreča in Svetega Lovreča, približno 14 km od morja, je naprodaj čudovita vila z bazenom in odprtim pogledom na naravo. Ta privlačna nepremičnina v Istri se nahaja na parceli velikosti 457 m² in ponuja skupno 178 m² bruto površine oziroma 131,66 m² neto bivalne površine. Vila je razporejena v dveh etažah in vključuje odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso, tri spalnice, tri kopalnice in gostinski WC. Urejena okolica z bazenom (8x4 m), prostorom za sončenje in možnostjo letne kuhinje nudi popolno udobje za sprostitev. Nepremičnina je opremljena s pripravo za talno ogrevanje, inverterskim klimatskim sistemom z WiFi upravljanjem, PVC stavbnim pohištvom in kakovostno izolacijo ter ima tri parkirna mesta. Zaradi mirne lokacije in bližine morja je vila idealna za bivanje ali kot investicija za turistični najem v Istri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 435 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 379 €/m²

Razlika od mediane -21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 962 €/m²–4 405 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sveti Lovreč 630 000 € · 142 m² 4 437 €/m² Podobnost 86 % Sveti Lovreč 595 000 € · 168 m² 3 542 €/m² Podobnost 65 % Sveti Lovreč 740 000 € · 168 m² 4 405 €/m² Podobnost 63 % Vrsar 740 000 € · 169 m² 4 379 €/m² Podobnost 57 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobnost 54 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 393 € Na podlagi stopnje občine Sveti Lovreč za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sveti Lovreč

Okrožje

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52448

Bivalna površina

131 m²

Velikost zemljišča

457 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

371614

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m² · Velikost zemljišča: 457 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Občina Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je občina v Istri na Hrvaškem s središčem Sveti Lovreč Pazenatički. Spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 960

Vir: Wikipedia