Casa Sveti Lovreč

Descrizione dell'immobile

Villa con piscina e vista sulla natura – dintorni di Parenzo, Istria SI:
Nelle vicinanze di Parenzo e San Lorenzo del Pasenatico, a circa 14 km dal mare, è in vendita una splendida villa con piscina e vista aperta sulla natura. Questa interessante proprietà in Istria si trova su un terreno di 457 m² e offre 178 m² di superficie totale, ovvero 131,66 m² di superficie abitabile netta. La villa è disposta su due piani e comprende un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, tre camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. L’area esterna curata con piscina 8x4 m, zona solarium e possibilità di cucina estiva offre uno spazio perfetto per il relax. La proprietà è dotata di predisposizione per riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione inverter con controllo WiFi, infissi in PVC e isolamento di qualità, oltre a tre posti auto. Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza al mare, questa villa è ideale per uso privato o come investimento per affitti turistici in Istria.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 435 €/m²

Mediana di annunci simili 4 379 €/m²

Differenza dalla mediana -21,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 962 €/m²–4 405 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 393 € In base all’aliquota comunale di Sveti Lovreč per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Sveti Lovreč

Distretto

Sveti Lovreč

Regione

Istarska

CAP

52448

Superficie abitabile

131 m²

Dimensione del terreno

457 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Servizi

1

Posti auto

1

Numero di piani

2

Piscina

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

371614

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 435 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 131 m² · Dimensione del terreno: 457 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

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Info sulla zona: San Lorenzo del Pasenatico

San Lorenzo del Pasenatico è un comune croato di 1 017 abitanti della regione istriana.

Popolazione: 960

Fonte: Wikipedia