Hiša Primošten

Opis nepremičnine

Luksuzna Villa Arcada - Primosten Elite Projekt
Luxury Villa Arcada se nahaja v ekskluzivnem boutique resortu v Primoštenu, na edinstveni lokaciji le 30 metrov od morja, z čudovitim jugozahodnim razgledom. Nahaja se v luksuzni soseski z odlično prometno povezljivostjo, ponuja popolno zasebnost, sodobno arhitekturo in vrhunski dalmatinski življenjski stil. Vila sestavlja dva nadstropja z dvema zunanjima parkirnima mestoma. V kleti se nahaja prostorna jedilnica, savna, skladišče in tehnična prostorija bazena, z izhodom na 100 m² velik tlakovan patio, 150 m² urejen vrt in bazen velik 37 m², kar ustvarja zasebno zunanjo oazo. V prizemlju je tri udobne spalnice, dve kopalnici, odprto kuhinjo in dnevni prostor, dodatni WC ter pralnica. Vhod v vilo je v prizemlju, medtem ko sta bazen in terasa na kletni etaži. Velika steklena stena omogoča maksimalno osvetljenost in čudovit razgled na morje skozi ves dan. Luxury Villa Arcada nudi 210 m² neto notranje stanovanjske površine ter 300 m² skupne uporabne površine (koeficient). Vila ima štiri spalnice in dve kopalnici, zasnovana za udobje, zasebnost in eleganten življenjski slog ob morju. Prodajna cena znaša 2.000.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 333 €/m²

Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 172 €/m²–5 944 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Primošten 1 260 000 € · 302 m² 4 172 €/m² Podobnost 99 % Primošten 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % Primošten 1 490 000 € · 300 m² 4 967 €/m² Podobnost 95 % Primošten 1 950 000 € · 300 m² 6 500 €/m² Podobnost 95 % Primošten 1 190 000 € · 286 m² 4 161 €/m² Podobnost 94 % Primošten 2 000 000 € · 310 m² 6 452 €/m² Podobnost 94 % Primošten 2 000 000 € · 310 m² 6 452 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 260 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

300 m²

Sobe

10

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

30 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357361

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 000 000 € · Cena na m²: 6 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia