Apartma Sukošan

Opis nepremičnine

Sukošan - trosobno stanovanje 1. vrsta do morja - center
PRODAJA SE LUKSUZEN STAN Z VELIKO TERASO – SUKOŠAN Na prodaj moderan trosobni stan S2 na 1. na kat manjše stanovanjske zgradbe, postavljen v mirnem delu Sukošana. Osnovne informacije: Stanovanjska površina (netto): 91,85 m² Zavita terasa 1: 13,06 m² (obračunskih 6,53 m²) Zavita terasa 2: 35,28 m² (obračunskih 17,64 m²) Nezavita terasa: 7,86 m² (obračunskih 1,97 m²) Garaža: 17,70 m² (obračunskih 10,62 m²) Skupna obračunska površina: 128,61 m² Bruto stanovanjska površina: 165m2 Razpored stanovanja: Prost dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (36,93 m²) Tri spalnice Dve kopalnici Dodatni WC Dva hodnika Shramba Dve zaviti terasi in ena nezavita terasa s pogledom na morje Dodatne prednosti: Vrhunska lokacija v bližini marine, plaže in vseh vsebin Kvalitetna nova gradnja Privatna garaža Velike terase Oprema: PVC okna s troslojnim steklom Klimatske naprave v vseh prostorih Talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnicah Protivlomna in protipožarna vrata Kvalitetne talne obloge – keramika Cena: 643.000 € Za več informacij in ogled nepremičnine, nas kontaktirajte: Telefon: +385 95 735 5171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 380 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 205 €/m²

Razlika od mediane +28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 420 €/m²–4 574 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sukošan 690 000 € · 128 m² 5 391 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 549 000 € · 132 m² 4 159 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 356 000 € · 132 m² 2 697 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 616 000 € · 134 m² 4 597 €/m² Podobnost 96 % Sukošan 570 000 € · 125 m² 4 560 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 580 000 € · 127 m² 4 567 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 579 870 € · 128 m² 4 530 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 356 000 € · 123 m² 2 894 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 512 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

688 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sukošan

Okrožje

Sukošan

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23206

Bivalna površina

128 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

50 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

357553

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 688 700 € · Cena na m²: 5 380 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia