Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 356 000 € 2 894 €/m²

Opis nepremičnine

Stavba A- Penthouse v Sukošanu ob morju
Gradnja modernih opremljenih stavb v Sukosan, oddaljenih 70 metrov od morja. Skoraj iz vsakega stanovanja je vidno morje, plaže pa so oddaljene 2 minuti hoje, vse potrebne storitve za življenje pa so v neposredni bližini. Vse 3 stavbe so zgrajene po kvalitetnem gradbenem sistemu in sestavljene iz protizemeljne armirano betonske konstrukcije. Notranje stene in stropi so izvedeni s finimi gladkimi površinami z milimetrično toleranco. Zunanje stene so kvalitetno izolirane s 10 cm toplotne izolacije ter poleg klasične žbuke vsebujejo vodoodbojno končno žbeko v barvi. Vse stavbe imajo energetski certifikat A+. Vsa stanovanja so opremljena z visokokakovostnimi PVC okni in vrati z ALU roletami na elektriko ter rolo komarniki. Zunanja stolarija je kvalitetno vgrajena po sistemu RAL in izolirana, vgrajena je tudi ISO stekla, napolnjena s plinom. Vsako stanovanje ima ločen priključek za vodo in elektriko z dovolj moči glede na površino stanovanja. Elektroinštalacije so izvedene po najvišjem standardu ter vsebujejo moderno serijo stikal in vtičnic proizvajalca TEM Modul. Notranja in zunanja razsvetljava je rešena z LED tehnologijo. Vsako stanovanje ima možnost priključitve lastne telefonske in internetne povezave, lahko pa se uporablja tudi skupna internetna povezava. Vsaka stavba ima video nadzor, lastniki stanovanj pa dobijo dostop. Ogrevanje in hlajenje je rešeno s kakovostnimi klimatskimi napravami, ločeno v vsakem stanovanju. Ogrevanje tople vode poteka s lastnim bojlerjem v vsakem stanovanju. Sanitarije in sanitarna oprema so vgrajene s strani priznanih evropskih proizvajalcev in so pripravljene za uporabo. Stanovanja niso opremljena z pohištvom, razen sanitarij in sanitarne opreme v kopalnicah. V kopalnicah so vgrajene vrhunske porcelanaste keramične ploščice. Talne obloge v vsakem stanovanju so opremljene z vrhunskimi porcelanastimi keramičnimi ploščicami, v sobah pa so talne obloge iz vodoodbojnega materiala, podoben laminatu v imitaciji lesa. Penthouse stanovanja v stavbi A in C so dodatno opremljena s talnim ogrevanjem v celotnem stanovanju, ki ga poganja toplotna črpalka. Topla voda se ogreva s solarnimi sistemi na strehi in električnim bojlerjem. Talne obloge so v celoti opremljene s porcelanastimi keramičnimi ploščicami tudi v sobah. Vsako penthouse stanovanje ima svoj izhod na strešno teraso, ki jo lahko uporabnik uporablja v zasebne namene. Možnosti pri nakupu stanovanja: 1. Rezervacija stanovanja med gradnjo, predpogodba o kupoprodaji, plačilo 20 % ob podpisu predpogodbe, preostanek, ko bo stanovanje pripravljeno za vselitev, ob predaji ključev. 2. Nakup med gradnjo v 5 enakih obrokih, zadnji obrok se plača neposredno pred vselitvijo. 3. Nakup med gradnjo, plačilo 80 % cene stanovanja ob podpisu predpogodbe, preostali znesek se plača neposredno pred vselitvijo. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefona: +385 95 7355171 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 894 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 531 €/m²
Razlika od mediane -36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 504 €/m²–5 221 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 492 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
356 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
123 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
70 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
357685

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Razgled na morje
Razgled na morje
Terasa
Terasa
Talno gretje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 356 000 € · Cena na m²: 2 894 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 70 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje