Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 399 000 € 4 433 €/m²

Opis nepremičnine

NIN- Čudovit apartma S1 ob morju-80m
Na prodaj so čudovita stanovanja v novogradnji, oddaljena le 80m od peščene plaže v majhnem turističnem naselju Nin. To čudovito stanovanje se nahaja v pritličju stavbe z dvigalom. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, pri čemer je eno parkirno mesto namenjeno invalidom. Stanovanje sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, odprto zasnovo dnevnega prostora s jedilnico, ki ima odprt in prostoren izhod na teraso. Vsa stanovanja v stavbi imajo razgled na morje. Stanovanja bodo popolnoma opremljena, z električnimi roletami in komarniki. Prikaz površin: Terasa - 9.42m2 Zajeta terasa: 9.37m2 Nezajeta terasa: 14.48m2 Dnevni prostor+kuhinja+jedilnica: 21.08m2 Hodnik: 8.19m2 Spalnica 1: 10.15m2 Spalnica 2: 11.11m2 Kopalnica 1: 3.89m3 Kopalnica 2: 4m2 V ceno stanovanja je vključen DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Plačilna dinamika je po fazah gradnje: 30 % ob podpisu predpogodbe, 30 % ob začetku grubih del, 30 % ob zaključku postavitve fasade ter zadnjih 10 % ob izdaji uporabnega dovoljenja – možnost vselitve prej. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 95 588 8082 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 433 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 603 €/m²

Razlika od mediane -3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 359 €/m²–5 013 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobnost 98 %

Nin 686 325 € · 91 m² 7 542 €/m² Podobnost 97 %

Nin 699 200 € · 91 m² 7 684 €/m² Podobnost 97 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnost 92 %

Nin 195 000 € · 98 m² 1 990 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 399 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 80 m
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2025
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357703

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.