Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 199 000 € 3 827 €/m²

Opis nepremičnine

NIN- Apartma S7 - enosobno - 80m od morja
Na prodaj so čudoviti stanovanja v novogradnji, oddaljena le 80 m od peščene plaže v majhnem turističnem naselju Nin. To čudovito stanovanje se nahaja na prvem nadstropju stavbe z dvigalom. Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. Stanovanje je sestavljeno iz ene spalnice, ene kopalnice, odprtega koncepta dnevnega prostora s jedilnico, ki ima odprt in prostoren izhod na teraso. Vsa stanovanja v stavbi imajo pogled na morje. Stanovanja bodo popolnoma opremljena, električne rolete in komarniki, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave v vseh prostorih, parket v dnevnem prostoru in spalnicah, ploščice in vse sanitarije v kopalnicah z walk‑in tuši. (odvisno od želja kupca in faze gradnje je mogoče namestiti določeno opremo). Zaslonjen balkon: 9.64m2 Nezaslonjena terasa: 7.15m2 Dnevni prostor+kuhinja+jedilnica: 20.27m2 Spalnica 1: 10.88m2 Kopalnica 1: 4m2 V ceno stanovanja je vključen DDV, kupcu pa je oproščeno plačilo davka na promet nepremičnin. Plačilna dinamika je po fazah gradnje: 30 % ob podpisu predpogodbe, 30 % ob začetku surovih del, 30 % ob zaključku postavitve fasade ter zadnjih 10 % ob izdaji uporabnega dovoljenja – možnost vselitve prej. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 95 588 8082 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 827 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 755 €/m²

Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 100 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 98 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 93 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 92 %

Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 199 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 80 m
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2025
Dvigalo: Da
ID oglasa: 357705

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 827 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.