Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - ROVINJ
Ta kakovostni čudovit apartma se nahaja v rezidenčnem delu Rovinja, 500 m od plaže in v pešči razdalji od središča. Dvoprostoren je, v zgornjem nadstropju se nahaja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, spalnice, kopalnice, shramba in hodnik, spodaj pa se nahaja prostorna konoba, urejena v rustikalnem slogu, prijetna za druženje in zabavo, s svojim barom in kaminom. Iz apartmaja se izhaja na teraso in ograjeno dvorišče. Edinstvena ponudba za tiste, ki se želijo odmarjati in živeti v najboljem in najbolj zaželenem delu Rovinja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 991 €/m²

Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–5 318 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 323 000 € · 89 m² 3 629 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 311 250 € · 92 m² 3 383 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 365 000 € · 95 m² 3 842 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 563 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Blizu morja

Da

ID oglasa

20374

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia