Apartma Zadar

Na predaj · Bokanjac · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 205 000 € 3 154 €/m²

Opis nepremičnine

BOKANJAC - Dvosobno stanovanje S6 na 2. nadstropju - 65m2
ZADAR – BOKANJAC | NOVOIZGRADNJA | DVA PARKIRNA MESTA V ponudbi je dvosobno stan na 2. nadstropju novoizgradnje na Bokanjcu, z ložo in dvema parkirnima mestoma. Stanovanjska zgradba sestavlja skupaj 8 stanov, ki je postavljena v mirnem in urbaniziranem delu Bokanjca, v okolju družinskih hiš in manjših stanovanjskih zgrad. STAN S6 – 2. NADSTROPJE Stan sestavlja: - vhodnega hodnika – 6,62 m² - dnevnega dnevnika s kuhinjo in jedilnico – 25,25 m² - spalnice – 8,32 m² - spalnice – 9,80 m² - kopalnice – 4,65 m² - lože – 7,31 m² - 2 parkirni mesti Neto stanovanjska površina zaprtega dela stanovanja z ložo znaša 60,12 m², brez vštetih parkirnih mest. Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadi znaša 65,62 m². OPREMA IN STANDAR D GRADNJE Stanovanja so projektirana z poudarkom na kakovost, funkcionalnost in prijeten vsakodnevni življenj, izpostavljamo: - PVC okna, tonirana z zunanje strani, z roletami in komarniki - talno ogrevanje v celotnem stanovanju - multi-split klimatska naprava z notranjimi enotami v dnevnem prostoru in spalnicah - parket in keramične talne obloge - protovlomna in protipožarna vhodna vrata - notranja vrata s skritim tesnilom in magnetnim zaklepanjem - videoparlafon - toplotna izolacija debeline 10 cm - instalacije za internet in TV v dnevnem prostoru in spalnicah - sanitarije v kopalnici – WC školjka, tuš, umivalnik s omarico ter mešalci - bojler za pripravo tople vode ODLIČNA LOKACIJA Novoizgradnja se nahaja na odlični lokaciji na Bokanjcu, idealni za družinsko življenje, a tudi kot investicija. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šola, vrtec, medtem ko je sam center mesta oddaljen približno 3 km, morje pa približno 2,5 km. Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin in centra mesta. OSTALI PROSTI STANOVI V ZGRADI S1 – dvosobno stanovanje, pritličje + vrt, 73 m² – 225.000 € S2 – dvosobno stanovanje, pritličje + vrt, 75,60 m² – 235.000 € S6 – dvosobno stanovanje, 2. nadstropje, 65,62 m² – 205.000 € S7 – dvosobno stanovanje, 2. nadstropje, 65,20 m² – 205.000 € Načrtovani zaključek gradnje in vselitev: junij 2027. Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda kontaktirajte nas: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 154 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²
Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 499 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Bokanjac
Županija
Zadarska
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
3 000 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360668

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje