Hiša Nin

Opis nepremičnine

Nin - Sabunike - apartmajska hiša - 228m2
NIN – NINSKE VODICE | Apartmajski dom s 4 stanovanjske enote | 227,4 m² Na prodajo je apartmajski dom skupne površine 227,4 m², smješčen v mirnem delu Ninskih Vodic, idealen za turistični najem ali kot naložba z že dokazanim prihodki. Dom je sestavljen iz štirih ločenih stanovanjskih enot, razporejenih po kleti, pritličju in dveh nadstropjih: Suteren – dvosobno stan/apartman Prizemlje – dvosobni apartma površine cca 48 m² 1. nadstropje – enosobni apartma površine cca 33 m² 2. nadstropje – enosobni apartma površine cca 25 m² Nepremičnina ustvarja letni prihodek od turističnega najema v višini približno 15.000 – 20.000 €, kar jo naredi odlično investicijsko priložnost za bodoče lastnike. Zunanja površina 274 m² nudi dovolj prostora za prijetno bivanje na prostem, druženje in počitek, poleg tega pa je zagotovljen prostor za parkiranje več avtomobilov. Prednosti nepremičnine: ✔ 4 stanovanjske enote ✔ Uveljavljen turistični najem ✔ Letni prihodek 15.000 – 20.000 € ✔ Zunanja površina 274 m² ✔ Parkirna mesta ✔ Mirna lokacija v bližini morja in vseh storitev Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 093 €/m²

Razlika od mediane -46,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 131 €/m²–6 036 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 % Nin 850 000 € · 228 m² 3 728 €/m² Podobnost 95 % Nin 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 92 % Nin 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 92 % Nin 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnost 92 % Nin 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnost 89 % Nin 90 000 € · 223 m² 404 €/m² Podobnost 88 % Nin 850 000 € · 230 m² 3 696 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 816 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

618 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nin

Okrožje

Nin

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23232

Bivalna površina

227 m²

Velikost zemljišča

274 m²

Sobe

10

Spalnice

6

Kopalnice

4

Oddaljenost od morja

250 m

ID oglasa

355603

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 618 000 € · Cena na m²: 2 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 227 m² · Velikost zemljišča: 274 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia