Hiša Nin

NIN – Moderna vrstna hiša z oznako S3 z bazenom, 150 m od morja!!
NIN – Moderna hiša oznake S3 v nizu s bazenom, 150 m od morja!! Na prodaj je moderna hiša v nizu s svojim vrtom, bazenom in parkirnim mestom, postavljena na odlični lokaciji v mestu Ninu, le 150 metrov od morja ter v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje, počitek ali turistični oddih. Hiša je v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je predviden do poletja 2027. leta. Nepremičnina izstopa s sodobno arhitekturno rešitev, funkcionalno razporeditvijo prostorov ter kakovostno opremo in materiali, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi celo leto. RASPORED IN KVADRATURA PRIZEMLJE – S3 * Hodnik: 3,90 m² * Kopalnica: 4,90 m² * Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor: 32,40 m² * Pokrita terasa: 7,00 m² (obračunski 5,25 m²) Skupaj prizemlje: Stanovanjska površina: 48,20 m² Neto uporabna površina: 46,45 m² Prostoren open-space dnevni del z velikimi steklenimi stenami omogoča obilico naravne svetlobe ter neposreden izhod na teraso, vrt in bazen. PRVI KAT – S3 * Predsoba s stopnicami: 11,10 m² * Kopalnica: 5,60 m² * Spalnica: 9,40 m² * Spalnica: 9,40 m² * Spalnica: 10,75 m² * Kopalnica: 3,40 m² Skupaj prvi kat: Stanovanjska površina: 49,65 m² Neto uporabna površina: 49,65 m² SKUPNE POVRŠINE Skupaj stanovanjska površina: 97,85 m² Skupna neto uporabna površina S3: 96,10 m² PRIPADKI * Parkirno mesto: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²) * Nepokrita terasa: 7,60 m² (obračunski 1,90 m²) * Vrt: 35,90 m² (obračunski 3,59 m²) * azen: obračunski 10,00 m² Skupaj pripadki: 18,24 m² SKUPAJ ZA PRODAJO: 114,34 m² OPREMA IN UREJANJE * Talno ogrevanje po celotni hiši * Klimatske naprave v vseh prostorih (v vseh spalnicah in dnevnem prostoru) * PVC okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem * Velikiformne keramične ploščice 120x60 cm po celotni hiši * Priprava za ogrevan bazen s toplotno črpalko * Nadzemna strojna soba bazena za lažji servis in vzdrževanje * Velike steklene podizno-drseče stene za maksimalno naravno svetlobo * Moderna in kakovostna zaključna obdelava ZUNANJE POVRŠINE * Privatni bazen v sklopu dvorišča * Urejena okolica / vrt * Dve terasi * Dva privatna parkirna mesta PREDNOSTI NEPREMIČNINE * Izjemna lokacija – morje oddaljeno le 150 m * Privatni bazen in urejeno dvorišče * 3 spalnice in 3 kopalnice * Talno ogrevanje + klimatske naprave v vseh prostorih * Kakovostna novogradnja in moderna oprema * Funkcionalna in moderna razporeditev * Idealno za življenje, počitek ali investicijo v turizem Zaključek gradnje načrtovan do poletja 2027. Lastništvo urejeno in brez bremen!! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]