Maison Nin

NIN – Maison mitoyenne moderne classée S3 avec piscine, à 150 m de la mer !
NIN Maison moderne marquée S3 en rangée avec piscine, à 150 m de la mer!! À vendre maison moderne en rangée avec jardin privé, piscine et place de parking, située dans un emplacement excellent à Nin, à seulement 150 m de la mer et proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, aux vacances ou au séjour touristique. La maison est en cours de construction, et l’achèvement prévu des travaux est programmé pour l’été 2027. Le bien se distingue par une solution architecturale moderne, une disposition fonctionnelle des pièces et des équipements et matériaux de qualité qui assurent un haut niveau de confort toute l’année. PLAN ET SURFACE Rez-de-chaussée S3 * Hall d’entrée : 3,90 m2 * Salle de bain : 4,90 m2 * Cuisine + salle à manger + salon : 32,40 m2 * Terrasse couverte : 7,00 m2 (comptage 5,25 m2) Total rez-de-chaussée : Surface habitable : 48,20 m2 Surface nette utilisable : 46,45 m2 L’espace de vie ouvert et spacieux avec de grandes parois vitrées offre beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Premier étage S3 * Hall d’entrée avec escalier : 11,10 m2 * Salle de bain : 5,60 m2 * Chambre : 9,40 m2 * Chambre : 9,40 m2 * Chambre : 10,75 m2 * Salle de bain : 3,40 m2 Total premier étage : Surface habitable : 49,65 m2 Surface nette utilisable : 49,65 m2 SURFACES TOTALES Surface habitable totale : 97,85 m2 Surface nette utilisable totale S3 : 96,10 m2 PARTICIPANTS * Place de parking : 13,75 m2 (comptage 2,75 m2) * Terrasse découverte : 7,60 m2 (comptage 1,90 m2) * Jardin : 35,90 m2 (comptage 3,59 m2) * azen: accrual 10,00 m2 Total des adhérents : 18,24 m2 TOTAL À VENDRE : 114,34 m2 ÉQUIPEMENTS ET DISPOSITIFS * Chauffage au sol dans toute la maison * Climatisation dans toutes les pièces (toutes les chambres et le salon) * Menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires * Carrelage céramique grand format 120 x 60 cm dans toute la maison * Préparation pour piscine chauffée via pompe à chaleur * Local technique en hauteur pour un entretien facile * Grandes baies vitrées coulissantes pour un maximum de lumière naturelle * Finitions modernes et de haute qualité ESPACES EXTÉRIEURS * Piscine privée dans le jardin * Jardin paysager / jardin * Deux terrasses * Deux places de parking privées AVANTAGES DU BIEN * Emplacement exceptionnel, mer à seulement 150 m * Piscine et jardin privés * 3 chambres et 3 salles de bain * Chauffage au sol + climatisation dans toutes les pièces * Construction neuve de qualité et équipements modernes * Agencement fonctionnel et moderne * Idéal pour habitation, vacances ou investissement touristique Construction prévue pour l’été 2027. Propriété nette et sans charge!! Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]