Apartma Zadar - Okolica
Naprodaj · Petrčane · Zadarska
Opis nepremičnine
PetrČane – zg2 dvosobno stanovanje s 3 posteljami v 1. nadstropju, le 650 m od morja!
PETRČANE – ZG2 dvospalna stan S3 na 1. katu z zavito teraso, svega 650 m od morja!
Na izjemno mirni in zeleno obdani lokaciji v Petrčanih, v bližini znanih Kraljevskih vinogradov, je postavljen moderan stanovanjski kompleks, ki se sestavlja iz le petih elegantnih stavb, vsaka s štirimi stanovanjskimi enotami.
Omejeno število stanovanj zagotavlja zasebnost, mir in prijeten mediteranski način življenja.
Stan S3 – 1. nadstropje (zgradba 2):
Ta funkcionalna in prijetna dvospalna stan ponuja odličen razpored in zavito teraso za bivanje na prostem.
Sestavljen je iz:
* Vhod – 1,80 m²
* Hodnik – 1,60 m²
* Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor – 22,20 m²
* Spalnica – 10,10 m²
* Spalnica – 9,30 m²
* Kopalnica – 4,70 m²
Stranski deli:
* Zavita terasa – 13,40 m² (računski 6,70 m²)
Pripadi:
* 2 zunanja parkirna mesta – 2 x 13,75 m² (računski 2 x 2,75 m²)
Površine:
Skupna uporabna površina: 90,60 m²
Skupna računska uporabna vrednost: 61,90 m²
Oprema in gradbeni standardi:
Stanovanja so opremljena po najvišjih standardih sodobnega bivanja:
* vrhunske keramične ploščice in sanitarije
* talno ogrevanje v vseh prostorih
* multi-split klimatski sistem (več notranjih enot)
* protivlomna vhodna vrata
Vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so izbrani z poudarkom na kakovosti in trajnosti.
Petrčane je eno izmed najbolj zaželenih krajev zadarske regije, prepoznano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in mirnem okolju.
V mestu so tudi luksuzni hotelski kompleksi, vključno s Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, kar dodatno potrjuje atraktivnost lokacije.
V neposredni bližini so Kraljevski vinogradi s čudovitim razgledom in vinsko ponudbo.
Dodatne informacije:
Načrtovani zaključek gradnje: december 2026.
godine
Nepremičnina je v sistemu DDV (kupec ne plača davek na promet nepremičnin)
Lastništvo uredno 1/1
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
225 000 € · 63 m²
3 571 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar - Okolica
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 53 m²
3 491 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 77 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 76 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 76 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 76 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 650 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352470
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 689 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 650 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
