Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Opis nepremičnine
KoŽino - luksuzno dvosobno stanovanje s 3 spalnicami in panoramskim razgledom v 1. nadstropju - 79m2
KOŽINO - Luksuzna novogradnja s 4 stanovskimi enotami s pogledom na morje!
Prodaja se dvosobno stanovanje S3 na 1. nadstropju, razporeditev prostorov pa je:
Hodnik — 8,70 m²
Shramba — 2,70 m²
Kopalnica — 4,68 m²
WC — 2,40 m²
Spalnica 1 — 10,72 m²
Spalnica 2 — 10,72 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor — 29,00 m²
Zasuti balkon — 5,14 m²
Okolica
Parkirišče (2PM) — 5,50 m²
Skupna neto površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 79,59 m².
Oprema in kakovost gradnje:
- Aluminijasta okna, troslojna stekla
- Električne rolete, komarniki
- Talno električno ogrevanje v vseh prostorih
- Klimatske enote v vsakem prostoru
- Priprava za polnilnico za električni avto (prizemlje in penthouse)
- Dvigalo in jacuzzi za penthouse
Načrtovani zaključek in vselitev sta do konca leta 2026.
Nakup nepremičnine v Kožinu ponuja idealno kombinacijo miru, narave in kristalno čistega morja, daleč od prenatrpanih turističnih območij.
Bližina Zadarja omogoča hiter dostop do vseh urbanih vsebin, vključno z restavracijami, šolami in letališčem.
Z stabilnim turističnim potencialom in rastočim povpraševanjem nepremičnine v tem območju predstavljajo tudi dobro dolgoročno naložbo.
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
272 000 € · 80 m²
3 400 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 318 360 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352476
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 318 360 € · Cena na m²: 4 030 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
