Apartma Posedarje

Vinjerac - luksuzni projekt stanovanja v pritličju e-1 z bazenom!!
VINJERAC - NOVI LUKSUZNI PROJEKT, apartma v pritličju E-1 s bazenom!! 6 STANOV | 5 BAZENOV | 200 m OD MORA | PANORAMSKI POGLED NA MORJE IN VELEBIT Predstavljamo vam ekskluziven projekt sodobne arhitekture in vrhunske gradnje, postavljen na atraktivni višini le 200 metrov od morja v slikovitem dalmatinskem mestu Vinjerac. Vsak stan nudi spektakularen panoramski pogled na morje in Velebit, projekt pa je zasnovan tako, da združuje eleganco, funkcionalnost in popolni mir. Zgradba obsega le 6 stanovanjskih enot, od katerih 5 ima lasten bazen, medtem ko penthouse stanovanja imajo zasebne infinity bazene na prostorne strešne terase. Investitor je pravna oseba, lastništvo pa je urejeno. Vinjerac je majhno, avtentično dalmatinsko mesto, postavljeno med kristalno čisto morje in impresivne pobočje Velebita. Ohranil je svoj izvirni mediteranski čar in nudi popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo. Idealno je za tiste, ki iščejo mirno oazo, daleč od množičnega turizma, hkrati pa blizu vseh pomembnih prometnic. Razdalje: * 30 minut vožnje do Zadra * 10 minut do najbližjega izhoda avtoceste A1 * 5 minut hoje do najbližje plaže TLAČNI RAZPORED: Hodnik – 3,26 m² Kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom – 27,79 m² Spalnica 1 – 12,57 m² Spalnica 2 – 15,41 m² Kopalnica 1 – 5,57 m² Zavita terasa (7,40 x 0,50 = 3,70 m2) Bazen - (15,27 x 0,50=7,64) Strojna soba (5,24 x 0,35 =1,83) Vrt Parkirni mesti x 2 TEHNIČNE SPECIFIKACIJE IN VGRADNI MATERIALI * Fasada in ograjni zidovi obloženi s prirodnim belim kamnom "Plano" s falcom * Panoramske podizno-klizne steklene stene Schüco ASE 60/80 (od tal do stropa) * Kaljeno-laminirano reflex gray steklo * Notranji podi: italijanski porcelan Dolomit (dim. 120x120 cm) ali travertin mat plošče (75x150 cm) * Stene kopalnic: italijanski porcelan 60x120 cm ali Black Magnetic 120x120 cm * Walk-in tuš kabine: obložene z italijanskim mozaik porcelanom (Dolomit ali Travertin) * Sanitarije Hansgrohe: vgradni straniščni školjki, tuši, umivalniki, viseče školjke s počasnim izpustom * Ogrevanje: talno ogrevanje (Magnum Heating) * Klimatizacija: Sinclair (hlajenje in ogrevanje) * Poti v vrtovih in nezasnovanih terasah: betonske plošče 40x40 cm * Zunanje terase in balkoni: protizdrsne plošče 60x60x2 cm * Zasebni vrtovi: avtomatska LED osvetlitev, hortikultura z mediteransko rastlinjem (rožmarin, sivka, pitospora, visoke palme) * Skupni deli in parkirišče: avtomatska LED osvetlitev * Parkirišče: lastno parkirno mesto s pripravo za električni polnilec * Video nadzor: parkirišče in dostop do stavbe * Penthouse stanovanja: zasebne strešne terase z infinity bazeni PREGLED STANOV IN CENA: E-1 Prizemlje Vrt, privatni bazen, parkirišče - 380.000 EUR - Na voljo E-2 Prizemlje Vrt, privatni bazen, parkirišče, pogled na morje - 415.000 EUR - Na voljo E-3 1. nadstropje Vrt, privatni bazen, parkirišče — Prodano E-4 1. nadstropje Velika terasa, jacuzzi, pogled na morje, parkirišče - Rezervirano E-5 Penthouse Strešna terasa, infinity bazen, parkirišče 480.000 EUR - Na voljo E-6 Penthouse Strešna terasa, infinity bazen — Prodano DINAMIKA GRADNJE: Začetek gradnje: 4. 2025. Načrtovano vselitev: 1. 2027. Lastništvo: urejeno, brez bremen! Investitor je pravna oseba in v sistemu je DDV, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefona: +385 91 788 2020 Email: jkl